Usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) tem
sido uma boa solução para quem quer comprar a casa própria e não tem todo o
dinheiro. Só esse ano, 665 mil pessoas já compraram seu imóvel com ajuda do
FGTS.
O dinheiro do FGTS só pode ser usado na compra de casa ou
apartamento financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação e o imóvel tem que
ficar na cidade onde a pessoa mora ou trabalha. Para resgatar o fundo, é
preciso ter, pelo menos, três anos de contribuição. A pessoa também não pode
possuir outro imóvel.
O governo estabelece limites para este tipo de
financiamento. No Distrito Federal, no Rio de Janeiro, em São Paulo e em Minas
Gerais, o valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 750 mil. Já nos outros
estados, o limite é de R$ 650 mil. Isso vale para imóveis novos e usados.
O FGTS também pode ser sacado para quitar ou diminuir a
dívida do imóvel, no caso de um financiamento. Quem está apertado pode usar o
benefício para pagar uma parte das prestações da casa própria.
Para quitar o financiamento, é possível sacar o fundo de
garantia a qualquer hora, mas para reduzir a dívida, existe uma carência: só é
possível sacar o dinheiro a cada dois anos. Quem precisa do dinheiro para pagar
as prestações do financiamento, pode fazer isso durante um ano. É uma Excelente
alternativa para as pessoas que perderam a renda. Utiliza-se 80% do FGTS e os
outros 20%, o mutuário tem que pagar com recurso próprio.
“Quem tem dinheiro
do FGTS e pode usar, em uma das três modalidades, deve usar. Então, é sempre
melhor utilizar do que não utilizar”.
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Reprodução: Jornal
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