Para não ser surpreendido por custos adicionais e cobrança de taxas desnecessárias de financiamento após fechar o contrato de compra do sonhado lar, é importante buscar orientação especializada em nosso correspondente imobiliário CAIXA AQUI - ADIMÓVEIS. Veja nossas dicas:
AVALIAÇÃO DA RENDA
O processo de financiamento começa quando se decide comprar um imóvel. Embora o limite para comprometimento da renda seja de até 30%, especialistas recomendam uma margem menor de até 25%. Isso porque na maioria dos casos a capacidade de endividamento do comprador já está limitada com outras despesas. Ao menor sinal de que o comprador não pode honrar a dívida, os bancos acendem o alerta e podem barrar o financiamento.
CUSTOS ADICIONAIS
O financiamento implica em custos que vão além do valor das parcelas. Pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), despesas de cartório, avaliação do Imóvel e avaliação jurídica dos documentos podem custar até 4% do valor do imóvel, segundo estimativa da Associação Brasileira dos Corretores de Empréstimo e Financiamento Imobiliários (Abracefi). O ideal é fazer uma reserva para essas despesas adicionais.
AVALIAÇÃO DA RENDA
O processo de financiamento começa quando se decide comprar um imóvel. Embora o limite para comprometimento da renda seja de até 30%, especialistas recomendam uma margem menor de até 25%. Isso porque na maioria dos casos a capacidade de endividamento do comprador já está limitada com outras despesas. Ao menor sinal de que o comprador não pode honrar a dívida, os bancos acendem o alerta e podem barrar o financiamento.
CUSTOS ADICIONAIS
O financiamento implica em custos que vão além do valor das parcelas. Pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), despesas de cartório, avaliação do Imóvel e avaliação jurídica dos documentos podem custar até 4% do valor do imóvel, segundo estimativa da Associação Brasileira dos Corretores de Empréstimo e Financiamento Imobiliários (Abracefi). O ideal é fazer uma reserva para essas despesas adicionais.
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Reprodução: Adimóveis / DC / Google
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